Butų su daline apdaila aprašymas - Ragainės g. 12

ENERGETINIO NAUDINGUMO KLASĖ A+

Pamatai

• Spraustiniai poliniai pamatai. Poliai po išorinėmis ir vidinemis sienomis apjungti monolitiniu rostverku. Rostverkas apšiltintas polistireniniu putplasčiu. 

Išorės sienos

• Namo laikančios konstrukcijos - keramikiniai blokeliai . Išorinių sienų šiluminė varža užtikrinanti energetinio naudingumo  A+  klasei keliamus reikalavimus.

Vidinės sienos ir pertvaros

• Tarpbutinės sienos ir pertvaros įrengiamos pagal techniniame darbo projekte numatytus sprendinius. Tarpbutinių atitvarų akustika atitinka statybos techniniame reglamente numatytą  C garso klasė. Butuose įrengiamospertvaros. San.mazgų vieta bute nekeičiama. Vidinės blokelių sienos nutinkuojamos.

Fasado apdaila

• Fasado apšiltinimui naudojamas  200 mm polistireninis putplastis. Fasado apdaila - iš struktūrinio dekoratyvinio tinko pagal architektūrinės dalies brėžinius. Dominuoja dekoratyvinis tinkas.

Perdangos ir lubos

• Perdangos – monolitinės gelžbetoninės, netinkuotos, neglaistytos. Ketvirto aukšto perdanga/stogo mazgas - medinės santvaros su ant metalinio karkaso priešgaisrine gipso kartono plokšte, kurią draudžiama pažeisti. Lubos ( karkasas su GKP ar įtempiamos ) neįrengiamos.

Stogas

• Stogas - sutapdintas ant medinių santvarų, apšiltintas 400 mm vata. Įrengta vidinė lietaus nutekėjimo sistema. 

Langai ir palangės

• Butuose įstatyti 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais. Vidinės palangės neįrengiamos. Lauko palangės iš skardos, spalva pagal architektūrinės dalies brėžinius.

Durys

• Lauko durys – aliuminio profilio su įstiklinimu. Domofonas. Butuose sumontuojami rageliai. Įėjimo į butą durys šarvo tipo. Vidinės buto durys neįrengiamos. Bendro naudojimo patalpų durys - dažytos plieninės.

Grindys

Butų grindys

• Pirmame aukšte esančiuose butuose ant sutankinto grunto, pagal konstrukcinės dalies brėžinius, įrengiamos betoninės grindys, grindų danga neįrengiama.
• Kituose aukštų butuose įrengiamas betoninis pagrindas. Grindų danga neįrengiama.

Bendro naudojimo patalpų grindys

• Bendro naudojimo patalpose pagal architektūrinės dalies brėžinius įrengiamos betoninės grindys ir grindų danga iš granito masės plytelių. El. skydinėje ir šilumos punkte grindų danga neįrengiama.

BALKONAI

• Balkonams įrengiami  110cm aukščio turėklai su stiklo elementų užpildu .

Šildymas

• Kolektorinė – centrinė miesto tinklų šildymo sistema, su kiekvienam butui skirtais šildymo apskaitos skaitikliais. Butuose įrengiamas grindinis šildymas su ant sienos kabinamais termoreguliatoriais. Gyvatukai neįrengiami.

Vėdinimas

• Gyvenamosiose patalpose įrengiamas natūralios traukos oro šalinimas sanitariniuose mazguose ir virtuvėse. Pastovaus oro pratekėjimas numatytas pro langus. Pastate įrengiami individualūs,  išmetamojo oro šalinimo vertikalūs kanalai bei rekuperatoriai. Vidaus ortakius, groteles, gartraukį įsirengia pats Pirkėjas, buto pilnos apdailos atlikimo metu.

Vandentiekis ir buitinės nuotekos

• Pardavėjas įsipareigoja vandentekio ir buitinių nuotekų tinklus išvedžioti iki projekte nurodytos sanitarinių prietaisų vietos bei prijungti prie miesto magistralinių tinklų. Bute santechniniai prietaisai nestatomi.

Lietaus nuotekos

• Lietaus nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Į pastatą įvedamas nuotekų įvadas, bendrosiose patalpose įrengiamas lietaus nuotekų stovas.

Elektra

• Buto elektros apskaita įrengiama pastato skydinėje. Buto viduje įrengiamas įvadas ir elektros paskirstymo skydelis. Buto viduje įrengiama elektros instaliacija pagal Pardavėjo parengtą projektą. El. instaliacijos taškai bute nurodomi Sutarties priede. Sumontuojamos rozetės ir jungtukai "Legrand"

Silpnos srovės

• Į pastatą atvedamas šviesolaidinio interneto įvadas. Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų ( interneto) komutacinė dėžė. Bute įrengiamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas).

Saulės elektrinė

• Sumontuota saulės elektrine ant stogo, mažinanti bendrųjų namo reikmių elektros sanaudas.

Vaizdo stebėjimo sistema

• Turto, viešosios tvarkos bei saugumo užtikrinimui kvartale įrengiama lauko vaizdo stebėjimo sistema, kuri leidžia gyventojams nuotoliniu būdu stebėti tam tikras zonas.

Bendrojo naudojimo patalpos

• Bendro naudojimo patalpose (laiptinėse) apdaila įrengiama pilnai.

Terasos/ atitvaros

• Pirmo aukšto butų kiemuose įrengiamos terasos.

Aplinkos sutvarkymas

• Atliekami lauko gerbūvio darbai. Įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės (trinkelių danga), pėščiųjų takai (trinkeles), vaikų žaidimo aikštelė, apšvietimo stulpai. Gerbūvio elementai įrengiami pagal dangų ir apželdinimo projektą.