BUTŲ SU DALINE APDAILA APRAŠYMASRAGAINĖS G. 15
ENERGETINIO NAUDINGUMO KLASĖ A++
PAMATAI
Spraustiniai poliniai pamatai. Poliai po išorinėmis ir vidinėmis sienomis apjungti monolitiniu rostverku. Rostverkas apšiltintas polistireniniu putplasčiu.
IŠORĖS SIENOS
Namo laikančios konstrukcijos - keramikinių blokelių mūras. Išorinių sienų šiluminė varža užtikrina energetinio naudingumo A++ klasei keliamus reikalavimus.
VIDINĖS SIENOS IR PERTVAROS
Vidinės namo sienos ir pertvaros įrengiamos pagal techniniame darbo projekte numatytus sprendinius. Tarpbutinių atitvarų akustika atitinka statybos techniniame reglamente numatytą C garso klasę. Butuose įrengiamos GKP pertvaros. San. mazgų vieta bute nekeičiama. Vidinės blokelių sienos nutinkuojamos.
FASADO APDAILA
Fasado apšiltinimui naudojamas 200 mm polistireninis putplastis. Fasado apdaila - iš struktūrinio dekoratyvinio tinko pagal architektūrinės dalies brėžinius. Dominuoja dekoratyvinis tinkas.
PERDANGOS IR LUBOS
Perdangos – monolitinės gelžbetoninės, netinkuotos, neglaistytos. Ketvirto aukšto perdanga / stogo mazgas - medinės santvaros su ant metalinio karkaso pritvirtinta priešgaisrine GKP, kurią draudžiama pažeisti. Lubos visų aukštų butuose (karkasas su GKP ar įtempiamos) - neįrengiamos.
STOGAS
Stogas - sutapdintas ant medinių santvarų. Lietaus vandens nuvedimo sistema – vidinė.
LANGAI IR PALANGĖS
Butuose įstatyti 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais. Lauko palangės iš skardos, spalva pagal architektūrinės dalies brėžinius.
DURYS
Bendro naudojimo patalpų (lauko, laiptinės, tambūro) durys – aliuminio profilio su įstiklinimu. Iėjimo į butą durys šarvo tipo. Vidinės buto durys neįrengiamos. Šilumos punkto ir elektros skydinės patalpų durys – dažytos, plieninės.
GRINDYS
Butų grindys
Pirmame aukšte esančiuose butuose ant sutankinto grunto, pagal konstrukcinės dalies brėžinius, įrengiamos betoninės grindys, grindų danga neįrengiama. Kitų aukštų butuose įrengiamas betoninis pagrindas pagal konstrukcinės dalies brėžinius, grindų danga neįrengiama. Priklausomai nuo pirkėjo įrengiamos grindų dangos ir jos gamintojo rekomendacijos, siūloma lieti išlyginamąjį sluoksnį.
Bendro naudojimo patalpų grindys
Bendro naudojimo patalpose pagal architektūrinės dalies brėžinius įrengiamos betoninės grindys ir grindų danga iš plytelių. Elektros skydinėje ir šilumos punkte apdailos plytelių danga neįrengiama.
BALKONAI
Balkonams įrengiami 110 cm aukščio turėklai su stiklo elementų užpildu.
ŠILDYMAS
Kolektorinė-centrinė miesto tinklų šildymo sistema, su kiekvienam butui skirtais šildymo apskaitos skaitikliais. Butuose įrengiamas grindinis šildymas su prie sienos tvirtinamais termoreguliatoriais. Elektriniai rankšluosčių džiovintuvai neįrengiami.
VĖDINIMAS
Gyvenamosiose patalpose įrengiamas natūralios traukos oro šalinimas sanitariniuose mazguose ir virtuvėse. Pastovaus oro pratekėjimas numatytas pro langus. Pastate įrengiami mini rekuperatoriai, individualūs išmetamojo oro šalinimo vertikalūs kanalai. Horizontalius oro šalinimo kanalus pirkėjas prijungia prie vertikaliųjų oro šalinimo kanalų, atsižvelgiant į gartraukio buvimo vietą. Ortakių groteles, gartraukį, oro ištraukimo ventiliatorius įsirengia pats Pirkėjas buto pilnos apdailos atlikimo metu.
VANDENTIEKIS IR BUITINĖS NUOTEKOS
Pardavėjas įsipareigoja vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklus išvedžioti iki projekte nurodytos sanitarinių prietaisų vietos bei prijungti prie miesto magistralinių tinklų.
LIETAUS NUOTEKOS
Lietaus nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Į pastatą įvedamas nuotekų įvadas, bendrosiose patalpose įrengiamas lietaus nuotekų stovas.
ELEKTRA
Buto elektros apskaita įrengiama pastato skydinėje. Buto viduje įrengiamas įvadas ir elektros paskirstymo skydelis. Buto viduje įrengiama elektros instaliacija pagal Pardavėjo parengtą pirminę schemą. El. instaliacijos taškai bute nurodomi Priede Nr. 5 (Elektros instaliacijos planas). Sumontuojamos rozetės (be rėmelių) ir jungtukai (be rėmelių) „Legrand“.
Silpnos srovės
Į pastatą atvedamas šviesolaidinio interneto įvadas. Kiekviename aukšte, laiptinėje, butuose sumontuota silpnų srovių tinklų (interneto) komutacinė dėžė. Bute įrengiamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas).
SAULĖS ELEKTRINĖ
Sumontuota saulės elektrinė ant stogo, mažinanti bendrųjų namo reikmių elektros sąnaudas.
VAIZDO STEBĖJIMO SISTEMA
Turto, viešosios tvarkos bei saugumo užtikrinimui kvartale įrengiama lauko vaizdo stebėjimo sistema, kuri leidžia gyventojams nuotoliniu būdu stebėti tam tikras zonas.
BENDROJO NAUDOJIMO PATALPOS
Bendro naudojimo patalpose (laiptinėse, koridoriuose) apdaila įrengiama pilnai.
GERBŪVIS, TERASOS IR TVORA
Pirmo aukšto butų individualiai naudojamose sklypo dalyse užsodinama veja, įrengiamos terasos, segmentinės tvoros ir dalinai, pagal tvoros segmentus, užsodinama augalų gyvatvorė.
APLINKOS SUTVARKYMAS
Atliekami lauko gerbūvio darbai. Įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės (trinkelių danga), pėsčiųjų takai (trinkeles), vaikų žaidimo aikštelė, apšvietimo stulpai. Gerbūvio elementai įrengiami pagal dangų ir apželdinimo projektą.
PATALPŲ APDAILA
Buto apdailos įrengimas atliekamas pagal šį aprašymą ir galiojančių teisės aktų reikalavimų nuostatas. Pasikeitus statybos užbaigimą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimams, atliekamos apdailos darbų apimtys atitinkamai gali keistis.
BUTŲ SU DALINE APDAILA APRAŠYMAS RAGAINĖS G. 17
ENERGETINIO NAUDINGUMO KLASĖ A++
PAMATAI
Spraustiniai poliniai pamatai. Poliai po išorinėmis ir vidinėmis sienomis apjungti monolitiniu rostverku. Rostverkas apšiltintas polistireniniu putplasčiu.
IŠORĖS SIENOS
Namo laikančios konstrukcijos - keramikinių blokelių mūras. Išorinių sienų šiluminė varža užtikrina energetinio naudingumo A++ klasei keliamus reikalavimus.
VIDINĖS SIENOS IR PERTVAROS
Vidinės namo sienos ir pertvaros įrengiamos pagal techniniame darbo projekte numatytus sprendinius. Tarpbutinių atitvarų akustika atitinka statybos techniniame reglamente numatytą C garso klasę. Butuose įrengiamos GKP pertvaros. San. mazgų vieta bute nekeičiama. Vidinės blokelių sienos nutinkuojamos.
FASADO APDAILA
Fasado apšiltinimui naudojamas 200 mm polistireninis putplastis. Fasado apdaila - iš struktūrinio dekoratyvinio tinko pagal architektūrinės dalies brėžinius. Dominuoja dekoratyvinis tinkas.
PERDANGOS IR LUBOS
Perdangos – monolitinės gelžbetoninės, netinkuotos, neglaistytos. Ketvirto aukšto perdanga / stogo mazgas - medinės santvaros su ant metalinio karkaso pritvirtinta priešgaisrine GKP, kurią draudžiama pažeisti. Lubos visų aukštų butuose (karkasas su GKP ar įtempiamos) - neįrengiamos.
STOGAS
Stogas - sutapdintas ant medinių santvarų. Lietaus vandens nuvedimo sistema – vidinė.
LANGAI IR PALANGĖS
Butuose įstatyti 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais. Lauko palangės iš skardos, spalva pagal architektūrinės dalies brėžinius.
DURYS
Bendro naudojimo patalpų (lauko, laiptinės, tambūro) durys – aliuminio profilio su įstiklinimu. Iėjimo į butą durys šarvo tipo. Vidinės buto durys neįrengiamos. Šilumos punkto ir elektros skydinės patalpų durys – dažytos, plieninės.
GRINDYS
Butų grindys
Pirmame aukšte esančiuose butuose ant sutankinto grunto, pagal konstrukcinės dalies brėžinius, įrengiamos betoninės grindys, grindų danga neįrengiama. Kitų aukštų butuose įrengiamas betoninis pagrindas pagal konstrukcinės dalies brėžinius, grindų danga neįrengiama. Priklausomai nuo pirkėjo įrengiamos grindų dangos ir jos gamintojo rekomendacijos, siūloma lieti išlyginamąjį sluoksnį.
Bendro naudojimo patalpų grindys
Bendro naudojimo patalpose pagal architektūrinės dalies brėžinius įrengiamos betoninės grindys ir grindų danga iš plytelių. Elektros skydinėje ir šilumos punkte apdailos plytelių danga neįrengiama.
BALKONAI
Balkonams įrengiami 110 cm aukščio turėklai su stiklo elementų užpildu.
ŠILDYMAS
Kolektorinė-centrinė miesto tinklų šildymo sistema, su kiekvienam butui skirtais šildymo apskaitos skaitikliais. Butuose įrengiamas grindinis šildymas su prie sienos tvirtinamais termoreguliatoriais. Elektriniai rankšluosčių džiovintuvai neįrengiami.
VĖDINIMAS
Gyvenamosiose patalpose įrengiamas natūralios traukos oro šalinimas sanitariniuose mazguose ir virtuvėse. Pastovaus oro pratekėjimas numatytas pro langus. Pastate įrengiami mini rekuperatoriai, individualūs išmetamojo oro šalinimo vertikalūs kanalai. Horizontalius oro šalinimo kanalus pirkėjas prijungia prie vertikaliųjų oro šalinimo kanalų, atsižvelgiant į gartraukio buvimo vietą. Ortakių groteles, gartraukį, oro ištraukimo ventiliatorius įsirengia pats Pirkėjas buto pilnos apdailos atlikimo metu.
VANDENTIEKIS IR BUITINĖS NUOTEKOS
Pardavėjas įsipareigoja vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklus išvedžioti iki projekte nurodytos sanitarinių prietaisų vietos bei prijungti prie miesto magistralinių tinklų.
LIETAUS NUOTEKOS
Lietaus nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Į pastatą įvedamas nuotekų įvadas, bendrosiose patalpose įrengiamas lietaus nuotekų stovas.
ELEKTRA
Buto elektros apskaita įrengiama pastato skydinėje. Buto viduje įrengiamas įvadas ir elektros paskirstymo skydelis. Buto viduje įrengiama elektros instaliacija pagal Pardavėjo parengtą pirminę schemą. El. instaliacijos taškai bute nurodomi Priede Nr. 5 (Elektros instaliacijos planas). Sumontuojamos rozetės (be rėmelių) ir jungtukai (be rėmelių) „Legrand“.
Silpnos srovės
Į pastatą atvedamas šviesolaidinio interneto įvadas. Kiekviename aukšte, laiptinėje, butuose sumontuota silpnų srovių tinklų (interneto) komutacinė dėžė. Bute įrengiamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas).
SAULĖS ELEKTRINĖ
Sumontuota saulės elektrinė ant stogo, mažinanti bendrųjų namo reikmių elektros sąnaudas.
VAIZDO STEBĖJIMO SISTEMA
Turto, viešosios tvarkos bei saugumo užtikrinimui kvartale įrengiama lauko vaizdo stebėjimo sistema, kuri leidžia gyventojams nuotoliniu būdu stebėti tam tikras zonas.
BENDROJO NAUDOJIMO PATALPOS
Bendro naudojimo patalpose (laiptinėse, koridoriuose) apdaila įrengiama pilnai.
GERBŪVIS, TERASOS IR TVORA
Pirmo aukšto butų individualiai naudojamose sklypo dalyse užsodinama veja, įrengiamos terasos, segmentinės tvoros ir dalinai, pagal tvoros segmentus, užsodinama augalų gyvatvorė.
APLINKOS SUTVARKYMAS
Atliekami lauko gerbūvio darbai. Įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės (trinkelių danga), pėsčiųjų takai (trinkeles), vaikų žaidimo aikštelė, apšvietimo stulpai. Gerbūvio elementai įrengiami pagal dangų ir apželdinimo projektą.
PATALPŲ APDAILA
Buto apdailos įrengimas atliekamas pagal šį aprašymą ir galiojančių teisės aktų reikalavimų nuostatas. Pasikeitus statybos užbaigimą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimams, atliekamos apdailos darbų apimtys atitinkamai gali keistis.
