Gautas pirmojo namo statybos užbaigimo aktas

Džiaugiamės pranešdami žinią, jog liepos pradžioje oficialiai įregistruotas pirmasis kvartalo daugiabutis namas, adresu Ragainės g. 1, jame butus įsigijo 59 naujakuriai.

Šis faktas taip pat  svarbus gyventojams, nekilnojamąjį turtą pirkusiems su banko paskola. Kaip žinia, vienas iš bankų reikalavimų yra tas, jog butas (ir namas prieš tai) būtų užbaigtas bei įregistruotas Registrų Centre 100%. Kitu atveju, remiantis sudarytomis sutartimis, kreditorius turi teisę pakelti palūkanų normą ar iškelti papildomų sąlygų tol, kol statyba nebus užbaigta bei įregistruota 100%.

Kvartalo vystytojas Saulius Štombergas naujiesiems naujakuriams žadėjo, jog namas bus "priduotas" iki šių metų liepos 1 d.

“Terminai statybų versle itin svarbu - pagal tai žmonės linkę vertinti patikimumą. Džiaugiamės, jog tiek statybų darbai, tiek dokumentacijos tvarkymas vyksta pagal planą”- pirmojo namo pridavimą komentavo S. Štombergas.

Pirmojo,  Ragainės g. 1 daugiabučio, statinio statybos užbaigimo procedūros ir statinio statybos užbaigimo akto išdavimas, paprastai vadinamas “namo pridavimu”, gautas praėjus kiek daugiau nei 6 mėn. po statybos darbų užbaigimo.

Primename, jog:

• 2016 m. rugsėjo mėnesį prasidėjo pirmojo “Saulės butai” kvartalo namo statybos
• 2017 m. sausio mėn. statybos buvo baigtos; vidaus apdailos darbus butuose pradėjo juos įsigiję naujakuriai
• 2018 m. liepos mėn. gautas namo statybos užbaigimo aktas

“Saulės butai” kvartalą prižiūrinčios ir statybų procesą kontroliuojančios bendrovės VŠĮ “Statybos Teisė” vadovas Dalius Viršilas, komentuodamas namo pridavimo procesą išskyrė esminius niuansus.

“Sudaryta komisija turi įvertinti statinio būklę, patvirtinti atitikimą Europos Sąjungoje keliamiems kokybės standartams, tiek energinio efektyvumo, tiek triukšmo pralaidumo, tiek ir medžiagų bei darbų kokybės aspektais bei  pasirašyti statinio užbaigimo aktą”, - sakė D.Viršilas.

Šiuo metu kvartale pastatyti du daugiabučiai - Ragainės g. 1 ir 3 - juose laisvų butų jau nėra. Naujai kylančiuose A klasės namuose - Ragainės g. 2 ir 6, jau rezervuota beveik pusė visų butų. 

Kaip teigia statybos techninės priežiūros, projektų valdymo ir namų pridavimo įmonės atstovas D. Viršilas, statybų rinkoje, labai dažnai pasitaiko, jog pastatytame name įrengtas butas kainuoja iki 30% brangiau, nei buvo galima jį nusipirkti iš anksto rezervuojant.